可能かと言われれば、可能と言えます。
しかし、4000万を借りるのは、今後見通しが効かない日本では、危険だと言えます。
今は正社員で、賞与も出ておられるかもしれませんが、今後の日本は賞与も出ない国になるかもしれません。
っここは、堅実に行かれ、購入すべきではないのではないでしょうか。
===補足===
今後日本は、消費税は引き上げられ、また給与が右高上がりに上がる保障もありません。
そして、給与が上がらなくとも、社会保険料や厚生年金保険料なども上がっていき、可処分所得は減るばかりという時代が来ると思います。