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質問

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現在、住宅建築のための土地取得を検討している者です。
購入を検討している土地の近所(もしかしたら真下)を
活断層が通っていることを知りました。
素人考えでは地震での被災率が高まる印象があるのですが、
いかがなものでしょうか?詳しい方がいらっしゃいましたら
素人に分かるように教えていただけると助かります。

  • 質問者:計
  • 質問日時:2008-07-25 14:09:26
  • 0

活断層については他の方同様購入は避けたほうがよいと思います。
個人的な意見も含め、地震がらみで他に気をつけた方が良い点は、

①海岸や河川に近い場所は避ける
 (津波警報が出るといちいち高台へ逃げないとならず面倒←経験談)、
②海岸などに近い場合はなるべく海面・水面よりも高い土地を選ぶ
 (地震に限らず、大雨や台風の時など浸水の恐れがなく安心)
③近くに崖がない
④土地周辺の電柱が少しでも傾いているものがあると、そこの地盤は弱く、
 結果地震にも弱いので、必ずチェック(TV情報)
⑤建物の構造は、四角形が揺れに強く、L字・コの字型など変形型は揺れに弱 い(TV情報)

など・・・
良い土地が見つかると良いですね!

  • 回答者:Mah (質問から1日後)
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とても参考になり、非常に満足しました。回答ありがとうございました。
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ご回答ありがとうございます。
他のアドバイスまでありがとうございます。
電柱の傾きまでは知りませんでした。
確かにその通りでチェック項目に加えました。
私も市役所などに行き、断層調査の報告書や
地図を見たうえで、他に選択肢がある中で
リスクを犯してまで買うものではないと考え
断念しました。
ご助言ありがとうございました!

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私も家と別で土地はあります。
断層は大丈夫ですが..断層が入っている事を事前に分かっているのでしたら
私は買わないです。地震は断層が入っていても..何十年に一度起こると言われていますが.むしろ地震が何十年も起こっていない断層のある場の方が大きいのがくると言われていますよね。私なら買わないですね..自分の代でなくても後々子供が住む事になるかもしれない土地でしたら尚更です。
買っても.土地の場所がとても良いと言われている所でしたら..売る為の
投資で買うという考えも出来ますが。

  • 回答者:kako111jp (質問から13時間後)
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ご回答ありがとうございます。
投資用の土地なら構わないという見方は
していませんでした。なるほどと思う一方、
その断層は地元では有名だったらしく
売値も低いだろうという事、さらに言えば
そんな資金的な余裕はないことなどから
残念ながら私には関係なさそうですが(苦笑)
市役所などに行き、断層調査の報告書や
地図を見たうえで、他に選択肢がある中で
リスクを犯してまで買うものではないと考え
断念しました。
ご助言ありがとうございました!

私も2ヶ月前に土地を購入しました。
土地のある場所が東海地区でしたのでくわしく「計」さん同様に活断層を調査しました。
その他にも地盤調査を業者に頼み行いました。
長いこと住む場所である・高い金額であることを考慮し慎重に検討なさってください。
不安な際は設計士に相談すればいろいろと説明してくれます。
相談料金は内容にもよりますが聞くだけなら無料のこともありますし、実際に調査を依頼しても数万円だと思います。
姉葉問題があったので、今は特に親切かもしれません。

  • 回答者:ヒューザー責任取れ (質問から2時間後)
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ご回答ありがとうございます。
事前に地盤調査までされたのですね。
私も市役所などに行き、断層調査の報告書や
地図を見たうえで、他に選択肢がある中で
リスクを犯してまで買うものではないと考え
断念しました。
ご助言ありがとうございました!

その活断層をよく調べては?
あまり危険なものでないなら儲けものです。
とはいえ、活断層って、ほとんどが危険なものです。
その土地以外にも土地はたくさんあります。
安全策を取る方がいいかも知れません。
自分の家の真下に時限爆弾が埋まっていると思うと、住んでいても気持ちが休まりません。

  • 回答者:篤姫 (質問から40分後)
  • 3
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ご回答ありがとうございます。
時限爆弾の上に住むのは休まらない、とは
とても的を得た表現だと思いました。
市役所などに行き、断層調査の報告書や
地図を見たうえで、他に選択肢がある中で
リスクを犯してまで買うものではないと考え
断念しました。
ご助言ありがとうございました!

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