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公津の杜のマンション、高くないでしょうか?
周辺地域に比べると500万くらい高く感じるのですが、なぜ?

  • 質問者:公津の杜
  • 質問日時:2009-02-24 11:22:24
  • 0

回答してくれたみんなへのお礼

みなさん親切な回答ありがとうございます。
公津の杜、周辺環境はとてもいいと思いますが、都心に遠いんですよね。通勤が心配です。ここまで都心から離れたのだから、もっと広くていい部屋をと考えていたのですが、千葉駅近辺でもそれほど変わらない価格帯なので、いまだ悩んでます。嫁の実家が成田で、近い方がいいかとも思って・・・

比較をされた周辺地域にもよるのですが、今現在公津の杜は非常に便利な町になっています。
駅前にはユアエルム・イトーヨーカドーのショッピングセンター、大小さまざまなレストラン、電気店はラオックス・ヤマダ電機・ケーズ電機…
さらに、あの辺りは電車以外には交通手段は車になるかと思いますが、車では成田周辺にもアクセスできますし、逆に富里方面にあるショッピングセンター(ベイシア)やドンキホーテなどにもアクセスできます。また高速道路も富里I.C.も近くにあります。
近くに小学校もあり、今現在は宅地(戸建)・マンションともに開発の中期段階に入っている感がありますので、それで高値になっているのではないでしょうか。

成田の宅地・マンションは既に開発されつくした感がありますし、成田で開発途上の(名前は忘れましたが)なんとかタウン?は高速道路へのアクセスも悪く、もともとは田畑だったところなので成田駅自体にも遠い(徒歩圏内にはない)です。

そういった立地条件を踏まえて、不動産業者も高値をつけているのではないでしょうか。
個人的には、治安もよさそうですしお店も多いし、クリスマス時期には駅前が綺麗にイルミネートされる(一見の価値あり)ので、公津の杜は良いところだと思います。

どちらにしても、公津の杜さんが納得できる価格で良い物件が見つかるといいですね。元・成田市民として公津の杜さんにいい物件がめぐり合うことを祈っています。

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とても参考になり、非常に満足しました。回答ありがとうございました。

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公津の杜は成田にも近く、空港関係者も多いです。

駅前の京成のマンションの事でしょうか?
駅徒歩2分ですし、駅周辺はユアエルムなどあり、住むには便利だと思います。
恐らくそういう点で値段が周辺地域よりも若干高めなのだと思います。

駅すぐって魅力ですよね。

  • 回答者:近くに在住 (質問から2時間後)
  • 0
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とても参考になり、非常に満足しました。回答ありがとうございました。

人気のでてきた公図の杜ですね。
駅のも近いし、ヨーカドーや大型電気店もたくさんあり
いいところですよね。

マンションですが、地域が一番大きく影響しますね。
人気が出そうならより高額になりがちですね。
今は不景気ですから、安くていいと思うのですが・・・

  • 回答者:Sledge (質問から22分後)
  • 0
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とても参考になり、非常に満足しました。回答ありがとうございました。

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