質問

それは大変ですね。
以前、不動産会社で賃貸の管理をしていましたが
そういう問題は、やはり１回では難しく何度も言ってもらった方が
良いと思います。
賃貸契約書に、近隣の迷惑となる行為をしてはいけない等の項目が
あるはずですので、遠慮せずに、きちんと管理会社に連絡をしてみてはどうでしょう？
その際は、管理人もしくは管理会社も人間ですので、感情的に話すのではなく、冷静な感じで、お話することをおすすめします。
頑張って下さい。

• 回答者：がめら (質問から9時間後)
• 0

直接注意しましょう。でないと問題は解決しません。

• 回答者：ｖ (質問から24時間後)
• 0

再度管理会社に言ったほうがいいですね。
あまり頼りにならないところもあるので、何度も言っていいと思います。
あなただけでなく、ご近所さんも同じようなことを思ってるかもしれませんから、何人かで管理会社に言った方がいいかも知れませんね。

• 回答者：匿名希望 (質問から17時間後)
• 0

直接関わるのは辞めた方がいいです。
管理会社か大家さんに、下の住人が契約に
違反してると伝えて、改善されないなら
出て行くので、同じ条件の部屋と引越し代を
請求すると言ってみてはどうですか？

• 回答者：いやだな (質問から15時間後)
• 1

あくまで管理人さんにしつこくお願いしたほうがよいです。
少々時間がかかるかもしれませんが
契約書に書いてある立ち退き用件によっては、出て行ってもらうこともできます。
チラシ配布が「注意喚起」なら、次は　その部屋への注意、→警告　→

• 回答者：デンと (質問から7時間後)
• 1

そのような人は注意されても逆切れします。
普通の生活をしていて何が悪いと思う程度ですし、誰がタレこみしたか調べますよ。
注意書きの紙も自分かどうか確認するため、エスカレートしている可能性もあります。
管理人に一軒一軒回ってもらい、規則の再確認をしてもらってください。
紙きれ一枚で注意が効くならば、世の中苦労しません。
それでだめならば、管理会社に連絡ですね。

甥っ子が学生時代に注意され、親に連絡されて追い出されたことがありました。
保証人にも連絡してもらう手もありますが、やはり管理人さんの判断ですね。

• 回答者：早起きさん (質問から6時間後)
• 1

気が進まないでしょうが、
最終的には直接本人に、
静かにするよう伝えるしかないと思います。

私も散々悩まされたクチですが、
大家、管理会社ではラチがあきませんでした。

• 回答者：216 (質問から6時間後)
• 0

今後、大家さんや、不動産を通しても、エスカレートする場合は、直接、郵便受けに、手紙を投函したり、直接扉に、迷惑している旨を書いた紙を差し込んだり、貼付けてみるのも、一つの手です。

その後のごたごたが気になる場合は、匿名でも良いでしょう。
管理人さんが、全室に注意書きを投函なさったとの事ですが、明らかに、自分の出す騒音が原因だと知らせる事が重要です。

念の為に、手紙には日付を入れ、コピーを取って、保管しておく事をお勧めします。万が一、最終的に、法に訴える場合に、何かしらの役に立つ可能性も有りますので。

• 回答者：Reikochat (質問から5時間後)
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とりあえず、アパートを管理している大家．管理人．管理会社などに再度訴えるべきですね。
大家．管理人．管理会社などは、アパートの住人を安全に住むようにしなければならない義務があります。
あと、訴える時に騒動の原因を出している隣人がどんな行為をしているのか、テープレコーダーやＭＤなどで騒音を録音して、大家．管理人．管理会社などに訴えると良いでしょう。
１番良いのは、日付時間の記録が残るビデオカメラで映像を録画・録音すれば確実な証拠になると思いますし、仮に大家．管理人．管理会社などに訴えても効果がなくても、役場や警察に訴える時の証拠になります。
最悪の場合、それでも効果なく最終手段として提訴することがあったとしても、証拠として残りますから裁判でも有利に働くと思います。
とりあえず、騒音の証拠を得て再度訴えてみてはどうでしょうか。

• 回答者：ドジっ娘バンちゃん (質問から2時間後)
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階下からの音は６割くらいの大きさで響くという話を聞いたことがあります。
なので、階下の音をうるさいと思うくらいですから、
両隣やそのお宅の階下はもっとうるさく感じている可能性が高いですね。

直接いうと逆ギレして、さらに悪化する可能性があるので、
周囲が皆迷惑しているということを管理会社からピンポイントで伝えてもらう方法が良いです。

• 回答者：匿名希望 (質問から51分後)
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市役所、警察署、裁判所等に困り事相談所があります。
一度相談してみることをお勧めします。

• 回答者：匿名希望 (質問から50分後)
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やはり、直接、管理人さんにうるさいということを言ってもらうのが良いと思います。
自分で言うと、更にやりそうな気もしますので管理人さんが良いですね。
その言い方を、管理人さんには「なにげなくいうのではなく、”周囲の住民大多数からあなたの騒音について苦情が殺到しています”と言ってくれないと効き目がないです」と具体的に提案してお願いしたほうが良いですよ。
所詮当たり障り無く言おうとするものですから。
また、変な人はひｔりやふたりが言っても聞かないので、たくさんの人に嫌がられていると思わせるのがコツです。
多くの人に嫌われると居場所がありませんからね。
悪いことはやめてもらわないとなりません。多少おおげさに言うのも構わないと思います。
非常識な人が悪いのですから。。安心した生活が戻りますように。。。

• 回答者：音は公害 (質問から46分後)
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本人のポストに苦情の手紙を入れるなりダイレクトにやらないときっと理解してないですよ。

• 回答者：ｓｏｏｄａ (質問から39分後)
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管理人さんが各部屋のポストに配付して以来、ますます酷くなっているのなら、わざと音を立てているとも考えられますよね。
隣の部屋の人に様子を聞いてみて、隣の人も同じように感じているなら、一緒に無記名で困っているということを、下の人のポストに入れてみてはいかがでしょうか。訴えるなどといった方法をとると、逆にどんなことをされるかわからないので、今は穏便に解決する方向でお考えになったほうが良いと思います。
それとは別に、上の階の人にnazenazeさんの部屋の音がうるさくないかを聞いてみる必要もあるかもしれません。もし上の人が音を気にしているようなら、よほど音の聞こえやすい建物だということになります。そのときは建物の問題なので、管理人さんを通して大家さんに改善策を求めるのことも必要かと思います。
nazenazeさんの部屋の床がどのような状態かわかりませんが、厚めのカーペットなどを敷くと多少、下の音が聞こえなくなるかもしれません。

• 回答者：匿名希望 (質問から24分後)
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とりあえず管理人さんに言ったのですから、
今度は直接管理会社から直接注意してもらいましょう。

本人は自分のことだと気が付いていないのかもしれません。
直接注意して直ると思うのですが。。。
それでダメなら訴訟しかないですね。

• 回答者：匿名希望 (質問から15分後)
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各部屋であればこの人は自分とは認識してないと思いますよ。
管理人さんではなく貴方の言葉でこういう事で困ってると書いてポストに入れて、それでも改善されないのであれば直接申し訳ないがという事で苦情言ったほうがいいと思います。
あんまり音がうるさくて寝れないとお体にも精神的にも疲れますから、初めは躊躇すると思いますがいう事は言った方がいいと思います。
自分は直接言いました、よ怒るとかじゃなく本当に困るという事をでお互いにこれは譲歩できるがこれは譲歩できないという事を正直に言えばいいと思います。

===補足===
勇気はないですよ、逆に無記名でやるとやられた相手は逆に不安になってどこのどいつが名前も名乗らずと怒る人も多いので注意です。あと管理にさんにやってもらうと相手は第3者にも苦情を言ったのかと第3者は関係ないのにと怒る人もいます、ようはは自分のこういう欠点みたいな所を他の人にも言ったのかと、これによって管理人さんや大家さんへの印象がお前のせいで悪くなったという人もいます、何故直接私に言わないのかと。
なので低姿勢で直接相手に注意じゃなく懇願した方がかえっていいですよ。
私は何回も引越ししてきてこの問題何回も他人のトラブルみてきましたし、自分も体験した事ありますから。
トラブルおこさないように穏便がかえって逆にトラブル呼ぶ事もあるので注意した方がいいです。
本当に最後は正直にいう事ですよ、低姿勢で理不尽かもしれませんがなんならお茶菓子をこっちが持っていって懇願するのが一番だと思いますよ。

• 回答者：匿名希望 (質問から14分後)
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無記名で、うるさいこと文章にしてポストに投函してみるのはいかがでしょう？

• 回答者：ｑｑｑｑ (質問から9分後)
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管理人さんからnazenazeさんの名前を出さずに、その女性に直接苦情が来ていると伝えてもらう事はできないのでしょうか？

隣人であればあまり問題を起こしたくない気がしますし、
まずは出来るだけ穏便な方法を考えましょう。

訴えるのは最後です。

nazenzeさんの隣の部屋の人も被害をこうむっているのではありませんか？
管理人さんが昼間だけでも常駐しているマンションだといいのですが。

詳しいことがわからないので、まずはこの辺にしておきます。
また、こちらを拝見されたら、もう少し詳しく教えて下さい。その際、またご提案できればさせていただきたいと思います。

• 回答者：ラブリー (質問から8分後)
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