父が横浜でアパート経営をしているのですが、築20年になったためか空室が目立つようになりました。リフォームをしているのでき...|質問・相談が会員登録不要のQ&AサイトSooda!(ソーダ)

リフォームをしてきれいな物件とのことですが、設備面はどうでしょうか？

借りている側からの立場でお話します。私の住んでいる物件ですが、4階建てアパート風の鉄骨マンション。
2DK（6畳ｘ2、台所4畳）ベランダ付。駐車1台可。一人暮らしには余裕の広さです。駅やバス停まで徒歩4分で文句なし。

ここからが問題。2部屋とも和室。
道を挟んですぐに線路と踏切があり、朝6時ごろから夜12時過ぎまで1時間に平均6回ほど往来があり、寝転がっていると体に振動が響いてきます。踏み切りの鐘もうるさいですね。
反対側は山のがけ崩れが心配。
洗濯機は室外で玄関ドア前に置き場がある。
風呂はタイル張りで冷たいし掃除が面倒だが、リフォームでシャワーが使えるように湯沸かし器がつけられているのは良い。
トイレは和式で換気扇の音が大きい。
築35年、コンクリートがはがれてきている。鉄筋柱が見える箇所がある。直す気はなさそう。
ここまで言えば想像つくでしょう。12室中6室空室です･･･。家賃がもう少し安くなればいいかもと思っています。うちの大家さんがこれを見たら･･･。

私は畳が好きなのでいいのですが、世間の大半は洋間が主流。洋式トイレでユニットバス。
本屋などにその地区の住宅情報誌の賃貸版はありませんか？　最近は無料のもありますね。新築物件があれば見比べてください。また数ヶ月から1年見ていると「よく載っている＝ずっと空室あり」物件がわかってきます。

長い話になりました。もしかしたらその「よく載っている」物件に似ていたり、私の所みたいな時代遅れになっていないでしょうか？　貸す側も借りる側も気分よくなれたらいいですね。

回答者：安くて助かる貧乏人 (質問から6時間後)
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