住宅ローンについてですが、いま借り換えるとしたらどこの銀行がお勧めでしょうか。借り換え後の期間は30年を予定しています。...|質問・相談が会員登録不要のQ&AサイトSooda!(ソーダ)

つい最近私も借り換えを行いました。
なかのっちさんが、現在に借り入れしている金融機関は分かりませんが、相談に乗ってくれるところもあるそうです。
３月末借り入れでのキャンペーンは、都市銀行はじめいつくかの金融機関が実施していますので、比較検討された方が良いと思います。
特に借り換え相談は、どこの金融機関も行っていますので、実際に相談してもらうのも良いと思います。
また、シミュレーションも用意されていますのでウェッブサイトで確認してみるのも良いでしょう。
借り入れ当初は、抵当権の移動や諸経費がかかりますから、これも組み入れて比較検討された方が良いと思います。

ちなみに、既にご存知かと思いますが、借り換えの目安は、
①借り入れ金額が１０００万円以上
②返済期間が１０年以上
③金利が１．０％以上
となりますから、現在の返済条件と照らし合わせて見ることです。

私の場合の比較検討項目（優先順位）
①金利（キャンペーン中は特に！）
当然のことですが、当初借り入れ金利が一番安いところですね
次に返済期間満了後の優遇金利ですかね
②保証料金
融資額に応じて保証会社に払う費用のことですが、これが結構かかるので面倒見の良いところを選びます
③繰上げ返済手数料
途中で資金に余裕ができたら繰り上げ返済をお薦めします
このときの手数料が、返済額にもよりますが、無料から数万円まで幅があります
積極的に返済を行うようでしたら選択のポイントになると思います。

新興銀行やネット銀行の金利は魅力的だとは思いますが、私の場合はイマイチ違和感があり従来の金融機関で行いました。（三菱東京ＵＦＪのキャンペーンにて）
地元の信用金庫も検討しましたが・・・

とにかく一回相談会行って相談してみると良いと思います。相談だけならタダですから・・・笑

一応参考になればと思います。

回答者：鉄人１７５号 (質問から24時間後)
2

質問

ベスト回答

回答

回答

関連する質問・相談

Sooda!からのお知らせ