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質問

終了

住宅ローンを3年固定金利で,中央三井信託でいままで借りてきました.
3年の固定期間が終了します.
変動にした方がいいか,固定のままのほうがよいか
どちらが良いでしょうか?

  • 質問者:fumiki
  • 質問日時:2008-06-26 00:08:37
  • 0

米国の状況、日本の株価動向を見るとしばらく長期金利は上がりそうにないので、私なら変動金利で置いておきます。

  • 回答者:ゲッツ (質問から2時間後)
  • 0
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参考になりました。回答ありがとうございました。

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固定のほうがいいです。
固定変動自在型という方法もあります。
数年間固定で、その後変動にするかえらべます。

固定期間が終了したあと
ほかの金融機関で借り換えしたほうがいいかもしれません。
金融機関は試算してくれて
借り換えするとメリットがでるかどうか等
いろいろ教えてくれますよ☆

  • 回答者:教育熱血マン (質問から7日後)
  • 0
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参考になりました。回答ありがとうございました。

ネットバンクの10年固定に借り替えられたらいかがでしょうか?
新生だとかなりお安くなるようです。
借り換え費用も他行に比べてお得です。

  • 回答者:かもめ (質問から2時間後)
  • 0
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参考になりました。回答ありがとうございました。
お礼コメント

私が借りた2002年当時は,
中央三井信託が一番安かったのですが,
新生銀行も安いですね.
借り換え出来るのか,検討が必要そうです

最近の物価上昇
下手すると金利上昇もあり得ないことはない

私なら長期の固定にします

  • 回答者:MrNH (質問から20分後)
  • 0
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参考になりました。回答ありがとうございました。
お礼コメント

もちろんあり得ないことではありませんが,
物価が上昇し,不景気になり,
公定歩合も上げられる様な状況でないことを
考えると,ここで長期固定にして,
ローン支払額を,がーんとアップさせるのは
ちょっと考え物なので,僕の選択肢の中には
長期固定はあり得ません.

せいぜい,変動か,3年かくらいです.

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