マンション購入を考えておりますが住宅ローン（固定金利）で一番安い借り方を教えてください。2500万程度|質問・相談が会員登録不要のQ&AサイトSooda!(ソーダ)

単純に35年ローンとのことでしたら、フラット35になると思いますが、
同じフラット35でも、窓口にする銀行の種類や、買う住居の性質などによって、
金利や手数料などの条件が変わってきます。
(オール電化とか、バリヤフリーとか、金利が変わる条件がいくつかあるのです)

まずは、固定金利で返すのが、一番いい方法なのか、
シュミレーションをしてみた方がいいと思います。
(返金額も勝手に決めれるわけではないので、繰上げ返済をする場合など、
固定金利が不利になることもあります)

借りる額は、決まっているようですが、収入によって借入限度額があり、
借り入れ限度より高い金額なら、借りられないのは当たり前ですが、
大幅に限度額より低い場合は、金利が優遇される場合などもあります。

また、働いている会社と縁のある銀行さんや、
購入するマンションの不動産屋さんと縁のある銀行さんは、
金利を優遇してくれる場合もあります。

そういう条件をすべて洗ってみないことには、
どこが安くなるか、一概には言えません。

会社の先輩に話を聞くのもいいし、
不動産屋さんに相談するのもいいし、
住宅ローン相談会などで、各銀行さん巡りをしたり・・・
そういうことも必要です。

回答者：もっと条件を出してくれないと。。。 (質問から5時間後)
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